La Riviera Maya es una de las regiones más populares de México para el turismo: Tulum, Cancún y Playa del Carmen; gracias a sus hermosas playas, impresionantes ruinas mayas y su animada vida nocturna. Si estás planeando invertir o visitar esta maravillosa región, una buena opción para hospedarte son los alquileres vacacionales.

Los alquileres vacacionales en la Riviera Maya son ideales para aquellos que desean tener un alojamiento más privado y personalizado durante su estadía. A continuación, te explicaré cómo funcionan los alquileres vacacionales en la Riviera Maya:

  • Búsqueda y Reserva: La mayoría de los alquileres vacacionales están disponibles en línea, lo que facilita la búsqueda y reserva de tu alojamiento ideal. Puedes encontrar opciones a través de sitios web de alquileres vacacionales como Airbnb, VRBO, entre otros.
  • Tipos de alojamiento y Diseños: Los alquileres pueden incluir casas, departamentos, villas y condominios. Estos alojamientos varían en tamaño, ubicación y costo, por lo que es importante considerar las tipologías y opciones que ofrece el mercado inmobiliario para medir y comparar el costo de las rentas. En Cancún desde proyectos más contemporáneos hasta Tulum la mayoría con estilos propios del lugar y materiales de la región, conceptos muy selváticos.
  • Comodidades: Los alquileres vacacionales ofrecen una amplia variedad de comodidades, desde piscinas privadas hasta cocinas completas. Algunos alojamientos pueden incluir servicio de limpieza diaria, traslados al aeropuerto y acceso a clubes de playa exclusivos.
  • Ubicación: La Riviera Maya tiene una gran variedad de opciones de alquiler vacacional en diferentes ubicaciones. Puedes elegir quedarte cerca de la playa, en el corazón de estas ciudades o en un lugar más tranquilo y apartado.
  • Precio: Los precios de las rentas de las propiedades varían según la ubicación, tamaño, comodidades y época del año. Es importante realizar una proyección de retorno de inversión para que puedas determinar y conocer el retorno esperado de manera mensual.
  • Administración de propiedades: Existe la figura de un administrador de propiedades que se encargará de mantener tu propiedad rentada la mayor parte del tiempo posible. Este servicio incluyendo mantenimiento y aseo de la propiedad para recibir a cada inquilino, así como promover y atender las diferentes plataformas de búsqueda en rentas y un seguro por daños. Esto por lo general son empresas o personas calificadas para administrar propiedades y cobran de un 20% a un 25% mensual del valor de la renta.
  • Condo Hotel: También conocido como condotel, es un desarrollo con estilo condominio que se ve, se siente y funciona como un hotel. Cada unidad es de propiedad individual y el inversionista retiene toda la propiedad y los derechos para rentarla. En la Riviera Maya este concepto es muy común, ya sea que compres una unidad de condotel como una inversión, recibirás un gran retorno de la inversión y un ingreso mensual de sus alquileres para proporcionar un ingreso pasivo y aumentar el flujo de efectivo. Por lo general tu como propietario de la unidad puedes ocuparla cuando visites la ciudad por temas vacacionales, es decir al mismo tiempo tendrás una casa de vacaciones para renta ocasional. Solo basta con avisar de manera planificada para que puedas utilizar tu unidad e incluso cualquier unidad del desarrollo.

En resumen, los alquileres vacacionales son una excelente opción y es un mercado vivo y latente en la Riviera, los hay para todo tipo de gustos y necesidades y cada año las rentas aumentan en esta región. Adquiriendo una buena propiedad en un buen desarrollo y una buena administración, los clientes pueden encontrar el alojamiento perfecto para su estadía y disfrutar de todo lo que esta hermosa Riviera tiene para ofrecer.